TOP 表紙 注記 目次 業績の推移及び2021年3月期予算の考え方 2021年3月期における活動方針 2020年3月期決算 / 2021年3月期予算の概要 都市事業 ① 2020年3月期実績・2021年3月期予想 ② 空室率・賃料の推移 ③ 主要プロジェクト ④ 主要プロジェクト〈広域渋谷圏〉 ⑤ 主要プロジェクト〈東京ポートシティ竹芝〉 ⑥ 再生可能エネルギー事業 ⑦ 物流施設事業 住宅事業 管理事業 仲介事業 ウェルネス事業 ハンズ事業 次世代・関連事業 社会課題に対応する事業展開 自己資本・有利子負債の推移 サステナブル経営 グリーンボンドの発行 株主還元 参考資料 空室率と賃料の推移です。 空室率は2020年3月末で0.6％と、引き続き底堅い需要を背景に低水準で推移しております。 平均賃料につきましては、2020年3月末で月坪あたり26,790円と、2019年3月末と比較して約2,300円（9.3%）上昇しております。 これは、既存ビルでの契約改定による値上げが順調であったことに加え、「渋谷ソラスタ」や「渋谷フクラス」、「神保町北東急ビル」等の新築物件が相次いで開業したことによるものです。