TOP 表紙 注記 目次 業績の推移及び2021年3月期予算の考え方 2021年3月期における活動方針 2020年3月期決算 / 2021年3月期予算の概要 業績ハイライト 2020年3月期 決算・主要経営指標 2020年3月期 セグメント別実績 2020年3月期 期末BS 賃貸等不動産の時価評価 2020年3月期 キャッシュ・フロー計算書 2021年3月期 新型コロナウイルスの感染拡大による主な影響 2021年3月期 業績予想 2021年3月期 セグメント別業績予想 都市事業 住宅事業 管理事業 仲介事業 ウェルネス事業 ハンズ事業 次世代・関連事業 社会課題に対応する事業展開 自己資本・有利子負債の推移 サステナブル経営 グリーンボンドの発行 株主還元 参考資料 賃貸等不動産の時価評価についてご説明いたします。 上段に記載のとおり、2020年3月期末のオフィスビルや商業施設等の賃貸等不動産の簿価は8,345億円、時価評価は10,915億円となります。 含み益は2,571億円となり、前期末と比べて117億円増加しております。 開業前ですが、「東京ポートシティ竹芝」の住宅棟を加えたことなどによる増加です。