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次に、当社の賃貸事業の現状についてご説明いたします。
当社の空室率は実入居ベースでカウントしておりますが、9月末の空室率は2.6％となり、引き続き低水準で推移しております。
既存ビルのリーシングについては、10年3月末に約5,800坪まで減少したオフィスの募集床面積が、9月末8,100坪となり、再び増加しております。
解約予告は抑えられてますが、他社のビルとの競合から、検討顧客はいらっしゃるものの、契約に至るまでの期間が長期化する傾向にあります。
また、空室率については新たに開業するオフィスビルがありますので、今後、一時的に上昇することを想定しておりますが、当面はボックス圏内で推移すると想定しております。
当社オフィスの平均賃料につきましては、月坪当り23,510円となっております。 |
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