TOP 表紙 注記 中長期経営計画 『Value Frontier 2020』の進捗状況�@ 中長期経営計画 『Value Frontier 2020』の進捗状況�A 株主還元 2016年3月期 第2四半期決算 2016年3月期 セグメント別第2四半期実績 2016年3月期 第2四半期 期末BS 2016年3月期 業績予想 2016年3月期 セグメント別業績予想 セグメント別概況 都市 (1) 2016年3月期 第2四半期実績 (2) 空室率・賃料の推移 (3) 主要プロジェクト�@ (4) 主要プロジェクト�A　広域渋谷圏 住宅 管理 仲介 ウェルネス ハンズ/次世代・関連事業 自己資本・有利子負債の推移 参考資料 続いて、セグメント別の概況です。最初に「都市事業」セグメントについてご説明いたします。 2016年3月期第2四半期の実績は、増収増益となりました。 投資家向けビル等売却収益の減少や売却逸失に伴う減収があったものの、前期に取得した「ノースポートモール」や「新宿アイランド」などの新規稼動等により増収となりました。 営業利益は新規稼動による増益に加え、投資家向けビル等売却益の増加により増益となりました。 2016年3月期の予想は減収増益の計画です。 投資家向けビル等売却収益の減少等により減収となりますが、新規稼動による増益、投資家向けビル等売却益の増加、既存ビルの良化等を見込み増益の計画です。