TOP 表紙 注記 業績ハイライト 2017年3月期 決算・主要経営指標 2017年3月期 セグメント別実績 2017年3月期 期末BS 2017年3月期 キャッシュ・フロー計算書 2018年3月期 業績予想 2018年3月期 セグメント別業績予想 セグメントの概況 都市事業�@ 2017年3月期実績・2018年3月期予想 都市事業�A 空室率・賃料の推移 都市事業�B 主要プロジェクト 都市事業�C 主要プロジェクト〈広域渋谷圏〉 都市事業�D 主要プロジェクト〈銀座・竹芝〉 住宅事業�@ 2017年3月期実績・2018年3月期予想 住宅事業�A マンション計画概要 管理事業�@ 2017年3月期実績・2018年3月期予想 管理事業�A 物件ストック状況 仲介事業�@ 2017年3月期実績・2018年3月期予想 仲介事業�A 売買仲介営業指標 ウェルネス事業�@ 2017年3月期実績・2018年3月期予想 ウェルネス事業�A 主要プロジェクト ハンズ事業 2016年3月期実績・2017年3月期予想 次世代・関連事業 2017年3月期実績・2018年3月期予想 自己資本・有利子負債の推移 株主還元 参考資料 分譲マンションの計画概要です。 2018年3月期は、1,732戸、1,003億円を計上する計画です。 マンションの売上予想に対する契約確保済みの割合は、表の中段記載のとおり、54%と順調に進捗しております。 また分譲マンションの粗利率は約22%を計画しております。 用地の仕入状況については、表の下、土地投資額に記載の通り、2017年3月期は407億円、1,966戸分を取得いたしました。 結果として、2019年3月期以降に計上を予定する手当済みのマンションは右上に記載の通り、合計8,200戸となっております。 2018年3月期の用地仕入れについては、引き続き都心物件や再開発案件等を中心に慎重に投資を進める方針のもと、500億円を投資する計画です。