TOP 2014年3月期 決算の概要 注記 2014年3月期 ハイライト 2014年3月期 決算・主要経営指標 2014年3月期 セグメント別実績 2014年3月期 期末BS 前中期経営計画（Value Innovation 2013）の総括 持株会社体制の整備状況 セグメント区分の変更�@ セグメント区分の変更�A 2015年3月期 業績予想 2015年3月期 セグメント別業績予想 セグメント別概況 賃貸/都市 2014年3月期実績・2015年3月期予想 空室率・賃料の推移 今後の主な開業予定 新規主要プロジェクト(渋谷・表参道・青山エリア) 分譲/住宅 管理受託/管理 仲介 ウェルネス/ハンズ/事業創造その他セグメント 2015年3月期予想 自己資本・有利子負債の推移 配当金の推移 参考資料 　次ページには、渋谷・表参道・青山エリアにおけるプロジェクトを掲載しており、現在稼働している商業施設を赤、オフィスビルをオレンジ、現在計画中のプロジェクトを緑色でプロットしております。 　渋谷駅周辺の再開発プロジェクトでは、現在東急プラザ渋谷が所在いたします渋谷道玄坂街区については、既に都市計画が決定され、4月には再開発組合が設立されました。 　地上18階、地下4階で上層階をオフィス、下層階を商業施設とする59千�uの複合ビルを計画2015年度に解体着工、2018年度中の開業を予定しております。 　また、昨年12月には「渋谷駅桜丘口地区再開発計画」について都市計画提案を行いました。約1.7haの敷地、延24万�uの計画となり、駅に近い商業・オフィス棟と奥の住宅棟など複数棟の開発を想定、未だ都市計画決定前ではありますが、2020年度開業を目途として計画を推進してまいります。 　また、今回から先ほどご紹介しました2015年1月開業予定の「（仮称）表参道計画」のパースを記載しております。