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最後に、「自己資本と有利子負債の推移」について説明させていただきます。
2012年3月期の期首においてSPCを連結したことにより有利子負債が増加、DEレシオは4.4倍に上昇しましたが、前中期経営計画期間中の３年間において、REITへの資産売却、期間利益の積み上げ、持株会社体制への移行等に伴い、有利子負債が減少する一方、自己資本が拡充、2014年3月期末のDEレシオは2.7倍まで低下しました。
2015年3月期には新規投資等に伴い、有利子負債が増加しましたが、2016年3月期は有利子負債が減少するとともに、自己資本が拡充したことからDEレシオは、2017年3月期の中計目標値である2.6倍まで改善いたしました。
2017年3月期は、引き続き厳選した投資方針のもとで有利子負債の増加を見込んでいますが、期間利益の積上げ等によりDEレシオは横ばい2.6倍の計画です。
説明は以上となります。
なお、末尾の参考資料に、セグメント区分の変更についての補足資料、延床面積・AUMの推移等の資料を掲載しておりますので、後ほどご参照ください。
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