東急不動産株式会社 2012年3月期決算の概要  

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注記

2012年3月期 決算・主要経営指標

2012年3月期 セグメント別実績

2012年3月期 期末BS

アクティビア・プロパティーズ投資法人への売却予定物件

2013年3月期 業績予想

2013年3月期 セグメント別業績予想

賃貸

分譲

運営

その他

中期経営計画(Value Innovation 2013) 進捗状況

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決算短信等


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2013年3月期 業績予想

 次に、2013年3月期の業績予想について、ご説明いたします。
 営業収益6,000億円、対前期432億円の増収、営業利益510億円、対前期9億円の増益、経常利益380億円、対前期31億円の増益ですが、2012年3月期においてSPC連結による特別利益があったことから当期純利益は160億円、対前期182億円の減益を計画しております。
 営業収益については、主に分譲セグメントにおいて、棚卸資産のREIT売却を予定していることや、分譲マンションの売上増等により増収を見込んでおります。
 営業利益については、分譲セグメントにおける増収等により増益の計画です。
 2013年3月末の有利子負債残高は、REIT売却等により、9,750億円の計画としており、対前期890億円の減少を予定、DEレシオは3.9倍となる計画です。
 配当につきましては、2012年3月期と同様に年間7.0円を予定しております。