東急不動産株式会社 2012年3月期決算の概要  

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注記

2012年3月期 決算・主要経営指標

2012年3月期 セグメント別実績

2012年3月期 期末BS

アクティビア・プロパティーズ投資法人への売却予定物件

2013年3月期 業績予想

2013年3月期 セグメント別業績予想

賃貸

分譲

運営

その他

中期経営計画(Value Innovation 2013) 進捗状況

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決算短信等


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2012年3月期 期末BS

 続いて、バランスシートの概要についてです。
2012年3月末の総資産は、前期末に対し、5,834億円増加し、1兆7,448億円となりました。
 資産の部では、第1四半期からSPC29社を連結したことにより、「固定資産」において7,421億円増加した一方、「SPC・エクイティ」では連結されたSPCに対する出資金が、連結BSから消去されたことにより1,856億円減少しております。
 「有利子負債」はSPCの連結等に伴い、対前期末5,042億円増加の1兆640億円、DEレシオも2011年3月末2.7倍から2012年3月末4.4倍となっております。
 自己資本では、SPC連結に伴う特別損益の発生等により、2,408億円と対前期末322億円の増加となりましたが、自己資本比率は、総資産の増加により、13.8%となりました。(前期末18.0%、4.2%の低下)