オフィスビル:ストックデータ

オフィスビル:ストックデータ

出典:日本不動産研究所 「全国オフィスビル調査」
注) 各項目の合計は、各項目の値が四捨五入のため合計と一致しません(他の表でも同じです)

ポイント

オフィスビルは日本の3大都市(東京、大阪、名古屋)に集中しており、特に東京都心部で集中しています。
東京都心部は、建築工事開始の総床面積でも際立っています。
東京都心の空室率は低い水準で推移しています。 また、東京都心部と他地域の賃料格差も大きいです。

オフィスビル:着工面積

出典: 国土交通省「建築統計年報」
注) 建築着工の内、用途別事務所でSRC造、RC造、鉄骨造の面積(総計)

ポイント

オフィスビルは日本の3大都市(東京、大阪、名古屋)に集中しており、特に東京都心部で集中しています。
東京都心部は、建築工事開始の総床面積でも際立っています。
東京都心の空室率は低い水準で推移しています。 また、東京都心部と他地域の賃料格差も大きいです。

オフィスビル:空室率と募集賃料

出典:三鬼商事株式会社
注)
空室率:(空室面積/総賃貸面積)、各年12月時点
平均募集賃料:(各ビルの賃料合計/棟数)、1月から12月までの年間。
2011年6月に空室率の計算基準が変更されました。

ポイント

オフィスビルは日本の3大都市(東京、大阪、名古屋)に集中しており、特に東京都心部で集中しています。
東京都心部は、建築工事開始の総床面積でも際立っています。
東京都心の空室率は低い水準で推移しています。 また、東京都心部と他地域の賃料格差も大きいです。

商業施設:分布

商業施設:分布

出典:一般社団法人日本ショッピングセンター協会「全国のSC数・概況」
注) 2015年12月末現在

ポイント

ショッピングセンター数上位10位は、北海道を除き主要都市がある地域です。
着工床面積合計は、名目消費支出の低下を反映して低迷しています。
小売業セクターでは、ショッピングセンターでの売上が、最大となっています。

商業施設:小売販売額・着工店舗面積

出典:
- 小売販売額: 経済産業省「商業動態統計調査」
- 名目消費支出: 総務省「家計調査」
- 着工店舗面積: 国土交通省「建築着工統計調査」

ポイント

ショッピングセンター数上位10位は、北海道を除き主要都市がある地域です。
着工床面積合計は、名目消費支出の低下を反映して低迷しています。
小売業セクターでは、ショッピングセンターでの売上が、最大となっています。

商業施設:業態別売上高

出典:
SC開業数、売上高: 日本ショッピングセンター協会「我が国SCの現況」「SC販売統計調査」
百貨店、スーパー、コンビニ販売額: 経済産業省「商業動態統計調査」

ポイント

ショッピングセンター数上位10位は、北海道を除き主要都市がある地域です。
着工床面積合計は、名目消費支出の低下を反映して低迷しています。
小売業セクターでは、ショッピングセンターでの売上が、最大となっています。

マンション:都道府県別人口

マンション:都道府県別人口

出典:総務省統計局統計調査部国勢統計課「国勢調査報告」「人口推計年報」

ポイント

日本の人口動向は都市で増加の傾向があり、主要都市で増加し続けています。
人口の流入、経済活動の首都圏への移転などを反映して、マンション販売戸数は首都圏に集中しており、価格も他の地域に比べ高い水準です。
市況は依然厳しいものの、マンション価格が前年を上回ったことから景気回復の兆しが見え始めました。

マンション:供給戸数

出典:株式会社不動産経済研究所 「全国マンション市場動向」

ポイント

日本の人口動向は都市で増加の傾向があり、主要都市で増加し続けています。
人口の流入、経済活動の首都圏への移転などを反映して、マンション販売戸数は首都圏に集中しており、価格も他の地域に比べ高い水準です。
市況は依然厳しいものの、マンション価格が前年を上回ったことから景気回復の兆しが見え始めました。

マンション:戸当り平均価格

出典:株式会社不動産経済研究所「全国マンション市場動向」

ポイント

日本の人口動向は都市で増加の傾向があり、主要都市で増加し続けています。
人口の流入、経済活動の首都圏への移転などを反映して、マンション販売戸数は首都圏に集中しており、価格も他の地域に比べ高い水準です。
市況は依然厳しいものの、マンション価格が前年を上回ったことから景気回復の兆しが見え始めました。

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